Hausse des ventes en janvier 2016

La Chambre immobilière de Québec publie les plus récentes statistiques résidentielles de la région métropolitaine de Québec. Les courtiers immobiliers de la région ont été très actifs en ce début d’année alors que les ventes de propriétés résidentielles ont augmenté de 18 % par rapport à janvier 2015.

Unifamiliale
Au cours du mois de janvier, 315 propriétés unifamiliales ont changé de mains, soit 24 % de plus qu’à la même période l’an dernier. Le prix de vente médian a diminué légèrement, s’établissant à 239 500 $. Le délai de vente moyen s’est par contre allongé de 16 jours pour atteindre 142 jours.

Copropriété
Le marché de la copropriété a également été vigoureux alors que les ventes ont progressé de 8 %. Le prix de vente médian a diminué à 187 000 $, une variation de 13 %. Les vendeurs doivent être patients alors qu’en moyenne, les ventes se sont conclues en 200 jours, une augmentation de 45 jours par rapport à janvier 2015.

Par secteur
L’arrondissement de la Haute-Saint-Charles a été particulièrement en demande alors que 64 transactions ont été conclues en janvier, il s’agit de bond de 68 % des ventes. Le prix de vente médian est de 228 500 $, une progression de 2 %. Le délai de vente moyen a diminué de 5 jours pour s’établir à 137 jours.

Du côté de la Ville de Lévis, les ventes de propriété unifamiliales sont en hausse de 4 %. Le prix de vente médian s’est maintenu à 233 000 $. Le délai de vente moyen s’est par contre allongé de 23 jours pour atteindre 145 jours.

À propos de la Chambre immobilière de Québec
Avec plus de 1 400 membres, la CIQ est la deuxième chambre immobilière du Québec. Fondée depuis près de 70 ans, la Chambre immobilière de Québec a comme principaux objectifs de mobiliser, supporter et promouvoir les courtiers immobiliers par des services novateurs, du perfectionnement et un réseautage fructueux.

Statistiques résidentielles
Région métropolitaine de Québec (Janvier 2016)
Inscriptions 2016 2015 variation en %
Nouvelles 1 349 1 349 0 %
En vigueur 7 392 6 891 7 %
Ventes 2016 2015 variation en %
Unifamiliale 315 255 24 %
Copropriété 107 99 8 %
Plex – 2 à 5 logements 30 30 0 %
Total 452 384 18 %
Volume des ventes 2016 2015 variation en %
Mois courant 109 913 272 $ 98 712 039 $ 11 %
Depuis le début de l’année 109 913 272 $ 98 712 039 $ 11 %
Prix médian 2016 2015 variation en %
Unifamiliale 239 500 $ 242 000 $ -1 %
Copropriété 187 000 $ 215 000 $ -13 %
Plex – 2 à 5 logements 283 000 $ 289 500 $ -2 %
Prix moyen 2016 2015 variation en %
Unifamiliale 256 148 $ 260 906 $ -2 %
Copropriété 204 347 $ 241 774 $ -15 %
Plex – 2 à 5 logements 280 782 $ 284 770 $ -1 %
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